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Rue des Petites Roches 113 LIÈGE

74 m²

Superficie

Chambres

Salles de bain

Parking

259.900 €

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Description

Duplex d’exception dans le site prestigieux du Château du Golf de Bernalmont

1. Studio au 1er étage
Loué 120€ la nuit sur Booking, avec une entrée privative et compteur séparé
2. Appartement au 2ème étage
Loué 600 €/mois (potentiel de revalorisation à la hausse) également avec entrée séparée et compteurs individuels.

Rentabilité potentielle : 10%+

Grâce à cette configuration, le bien rapporte davantage en étant exploité séparément, tout en offrant une grande flexibilité :
location courte ou longue durée,
occupation personnelle d’un étage et mise en location de l’autre,
ou investissement pur avec double rendement locatif.

L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un style moderne et raffiné.

Caractéristiques :
Ascenseur bien entretenu
Entrée sécurisée avec grande allée privée
Place de parking privative
Cave personnelle
Balcon avec vue directe sur le Golf de Liège
Environnement verdoyant et paisible, cadre de vie exceptionnel
Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs avisés ou amateurs de standing.

Contactez-nous dès aujourd’hui : 071 95 10 63

Revenu Cadastral: 0 €