Les Maisons du Petit Nicolas - Comment estimer soi-même ?
img9-2

Le moyen de déterminer soi-même la valeur est de calculer le prix au mètre carré en comparant les prix des biens immobiliers à vendre dans votre région.

Pour ce faire, il suffit de diviser le prix de vente par la surface totale du bien, puis de multiplier le résultat par le mètre carré de votre propre maison.

Une autre façon de quantifier la valeur d'une maison est de la baser sur la valeur de maisons comparables puis de déterminer tous les facteurs qui vous sont bénéfiques ou défavorables.

Le revenu cadastral peut aider à déterminer la valeur de votre maison ; il est en fait une estimation par l'administration fiscale et représente la valeur locative de votre maison.

Par conséquent, le revenu cadastral équivaut au montant net que vous recevrez chaque année lorsque vous louerez le bien.

Remarque : il n'est qu'un indicateur fiable des nouvelles constructions ou des réparations majeures.

Nos actualités

Nos dernières news

Apr 8, 2021

La loi ne vous oblige pas à passer par une agence immobilière pour vendre votre bien immobilier. Vous pouvez tout à fait vous charger vous-même de la rédaction des annonces, des visites et de la négociation. Cependant, vous devez savoir que si à première vue, vendre son bien soi-même ne présente que des avantages, il y a également un certain nombre d’inconvénients. Parfois, ne pas faire appel à une agence pour économiser vous revient encore plus cher.

Apr 8, 2021

Choisir son agent immobilier ne se fait pas au hasard. En effet, son rôle est essentiel afin de vous accompagner dans une étape cruciale dans votre projet immobilier. Il est donc important de prendre toutes les précautions dès le départ et de reconnaître la perle rare.

Apr 8, 2021

Lorsque l’on désire mettre en vente sa maison, on estime tous qu’elle trouvera rapidement un acquéreur. Qu’importent les motifs qui vous poussent à vouloir vous débarrasser de votre bien immobilier le plus vite possible, nous allons vous donner des conseils qui peuvent vous permettre de la vendre en un temps record.

Info pratique

Acheter, louer ou vendre

Prenez contact avec nos agents

Notre équipe est disponible en permanence pour répondre à vos questions, contactez nous via notre formulaire et un de nos collaborateur vous rappellera dans les plus brefs délais.

Nous contacter

Nous vous proposons des services à la hauteur de vos attentes pour votre bien immobilier !

Allée de la Recherche 12

1070 Bruxelles - Belgique

TVA : BE 0536.619.044

RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°730.390.160.

Institut professionnel des agents immobiliers, Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles.

Agent immobilier intermédiaire 514.157

Soumis au code de déontologie de l'Institut professionnel des agents immobiliers.

Nos conditions générales & Politique de confidentialité.