Le marché du viager s’inscrit dans un contexte immobilier en perpétuelle évolution, influencé par des facteurs économiques, démographiques et réglementaires.
Entre le durcissement des normes énergétiques, l’évolution des modes de vie, la variation des taux d’intérêt et les fortes disparités de prix selon les régions, la valeur d’un bien immobilier peut connaître d’importantes fluctuations.
Dans le cadre d’une vente en viager, il est primordial de déterminer avec précision la valeur vénale du bien, car elle constitue la base de calcul du bouquet, de la rente viagère et des conditions contractuelles.
Pour garantir une estimation juste, équilibrée et conforme au marché, le recours à un expert en viager permet d’obtenir une évaluation réaliste, sécurisante et optimisée, tant pour le vendeur que pour l’acquéreur.
