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RUE DU MAJOR 32 MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

284 m²

Superficie

Chambres

Salle de bain

Parking

599.900 €

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Description

Investissez à Montignies-sur-Sambre!

Avec ses deux unités habitables déjà opérationnelles et une troisième à régulariser, cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché.

Évasion Urbaine :
Offrez-vous une évasion urbaine avec le magnifique jardin qui accompagne cette propriété. Un espace vert paisible où vos locataires pourront se détendre après une journée bien remplie.

Proximité et Commodités :
La situation idéale de cet immeuble assure à vos locataires un accès facile à toutes les commodités dont ils pourraient avoir besoin. Que ce soit des écoles, des magasins, des transports en commun etc, tout est à portée de main.

Confort et Économies d'Énergie :
La rénovation complète de cet immeuble comprend l'installation de fenêtres en double vitrage PVC. De plus, la toiture en excellent état contribue à réduire les coûts énergétiques ! (PEB B, C, C)

Stationnement Simplifié :
Pas de tracas de stationnement ici ! Avec quatre garages spacieux inclus dans la propriété, vous et vos locataires n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place de parking.

Espace Généreux et Potentiel Infini :
Avec ses 284m² habitables et son terrain de 412m², cet immeuble offre un espace généreux pour répondre aux besoins de chacun.

Contactez-nous dès Maintenant!
N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Montignies-sur-Sambre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071 95 10 63 dès aujourd'hui.

Revenu Cadastral: 2618 €