IMMEUBLE MIXTE – COMMERCE + MAGNIFIQUE DUPLEX – PLACE DE COURCELLES
Idéalement situé sur la place de Courcelles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers), découvrez cet immeuble offrant un excellent potentiel d’exploitation ou d’investissement.
REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL – ± 74 m²
Un espace parfaitement agencé pour horeca, profession libérale ou commerce de proximité :
Grande salle principale de 38 m²
Espace bar de 7 m²
Pièce arrière polyvalente de 14 m² (réserve, bureau, stockage…)
Cuisine équipée de 11 m²
WC individuel
Belle visibilité sur la place, emplacement stratégique avec passage.
1ER ÉTAGE – SUPERBE DUPLEX ± 130 m²
Un logement spacieux et lumineux, idéal pour habitation personnelle ou rendement locatif :
3 grandes chambres (23 m², 22 m² et 13 m²)
Bureau indépendant
Hall / bibliothèque de 22 m²
Salon chaleureux de 23 m²
Belle et grande terrasse
Confort & Technique
Double vitrage PVC
Toiture en bon état
PEB B (excellente performance énergétique)
Idéal pour indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour investisseur recherchant un bien mixte à haut potentiel.
Situation centrale et recherchée – Place de Courcelles
Infos & visites : 071 95 10 63
Idéalement situé sur la place de Courcelles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers), découvrez cet immeuble offrant un excellent potentiel d’exploitation ou d’investissement.
REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL – ± 74 m²
Un espace parfaitement agencé pour horeca, profession libérale ou commerce de proximité :
Grande salle principale de 38 m²
Espace bar de 7 m²
Pièce arrière polyvalente de 14 m² (réserve, bureau, stockage…)
Cuisine équipée de 11 m²
WC individuel
Belle visibilité sur la place, emplacement stratégique avec passage.
1ER ÉTAGE – SUPERBE DUPLEX ± 130 m²
Un logement spacieux et lumineux, idéal pour habitation personnelle ou rendement locatif :
3 grandes chambres (23 m², 22 m² et 13 m²)
Bureau indépendant
Hall / bibliothèque de 22 m²
Salon chaleureux de 23 m²
Belle et grande terrasse
Confort & Technique
Double vitrage PVC
Toiture en bon état
PEB B (excellente performance énergétique)
Idéal pour indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour investisseur recherchant un bien mixte à haut potentiel.
Situation centrale et recherchée – Place de Courcelles
Infos & visites : 071 95 10 63
Toilettes
2
Énergie
Performance énergétique
135 kWh/m²/an
Consommation totale
19576 kWh/m²/an
Vitrage
Double vitrage
Surfaces
Séjour
23 m²
Surface construite
85 m²
Terrain
85 m²
Raccordements
Électricité
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Câble
Oui
Téléphone
Oui
Canalisation
Oui
Contactez-nous
Informations
Référence
2420
Status
Nouveau
