Immeuble de rapport

IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 UNITÉS – EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 unités résidentielles, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats, de bonnes performances énergétiques et de nombreux atouts.

Situé à proximité des commerces, écoles, universités, transports et de toutes les commodités.

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :

REZ-DE-CHAUSSÉE AVANT – APPARTEMENT 1 CHAMBRE
- Superficie : ± 45 m²
- PEB C
- Loyer actuel : 658 €/mois

REZ-DE-CHAUSSÉE ARRIÈRE – APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE
- Superficie : ± 35 m²
- PEB C
- Loyer actuel : 650 €/mois

1er ÉTAGE AVANT – APPARTEMENT 1 CHAMBRE
- Superficie : ± 40 m²
- PEB B
- Loyer actuel : 680 €/mois

1er ÉTAGE ARRIÈRE – DUPLEX 1 CHAMBRE
- Superficie : ± 55 m²
- PEB B
- Loyer actuel : 705 €/mois

2e ÉTAGE – DUPLEX 2 CHAMBRES
- Superficie : ± 110 m²
- PEB A
- Loyer actuel : 800 €/mois

REVENUS LOCATIFS :
- Revenus mensuels actuels : 3.493 €
- Revenus locatifs annuels : 41.916 €

CARACTÉRISTIQUES & ATOUTS :
- Superficie habitable totale : ± 285 m²
- Terrain de ± 253 m²
- Jardin / espace extérieur de ± 140 m²
- 6 chambres
- 5 salles de bains
- 5 WC
- 5 unités avec PEB A, B ou C
- Compteurs individuels eau, gaz et électricité
- Garage avec accès indépendant depuis une autre rue
- Emplacements de parking privatifs extérieurs
- Agréable îlot central extérieur
- Espace pour le stationnement des vélos

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES ATOUTS

Cet immeuble se distingue par ses revenus locatifs attractifs, ses excellentes performances énergétiques et ses compteurs individuels.

Son agréable espace extérieur central, ses parkings privatifs et son garage accessible depuis une seconde rue représentent de véritables avantages.

Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rapport générant des revenus immédiats.

Informations & visites : 071 95 10 63