Immeuble de rapport

Immeuble de rapport – Charleroi Centre – 5 unités


Rentabilité immédiate, à deux pas de toutes commodités


Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Charleroi, composé d’une surface commerciale (±60 m²) et de 4 appartements rénovés, chacun disposant de 2 chambres.
L’ensemble est entièrement loué et prêt à générer des revenus dès le premier jour.



Caractéristiques principales :


Superficie habitable totale :
±250 m²

Commerce : ±60 m²


Appartements : 4 x 2 chambres (soit 8 chambres au total)


Living (type) : ±25 m²


Terrasse : ±10 m²


Terrain : ±90 m²


Salles de bains : 4


Toilettes : 5


Structure : béton



Confort & technique :


Ascenseur conforme avec son propre compteur


Compteurs individuels pour chaque entité


Immeuble rénové


Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports



Performance énergétique (PEB) : C – C – D – F

Revenus locatifs actuels : 3.634 € / mois (hors charges)


Prix de vente : 555.000 €

Une excellente opportunité d’investissement au cœur de Charleroi, avec un cashflow sécurisé et un emplacement premium.
Infos & visites : 071 95 10 63