Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU Rue de la Vallée 2 CHÂTELINEAU
Duplex entièrement rénové avec commerce en activité

Emplacement idéal : en face des transports en commun, de commerces (sandwicheries, Night & Day, etc.) et d’un vaste espace de stationnement.

Le bien se compose de :
Un duplex rénové de A à Z (123m² habitables)
2 chambres spacieuses
1 salle de douche moderne
1 toilette

Atout :
Entrées séparées
Chauffage central au gaz
Compteurs séparés (eau ; gaz ; électricité)
Châssis PVC double vitrage
Un commerce en activité (pizzeria de 60m²) offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle.
RC : 690€

Revenu locatif 1500€ (commerce 800€, duplex 700€)

Bâtiment prêt à l’emploi, sans travaux. Attention au bardage décoratif sur la façade à régulariser
Idéal pour investissement ou pour allier habitation et activité professionnelle.

Infos & visites : 071 95 10 63
Toilettes 2
Cave Oui

Énergie

Performance énergétique 144 kWh/m²/an
Consommation totale 17630 kWh/m²/an
Vitrage Double vitrage

Surfaces

Séjour 46 m²
Surface construite 68 m²

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Câble Oui
Téléphone Oui
Canalisation Oui

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Informations

Référence 2238
Status Nouveau