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Rue Albert 1er 16 Erquelinnes

563 m²

Superficie

Chambres

Salles de bain

Parking

850.000 €

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Description

Garage automobile + espace magasin 626 m² + 5 appartements (4 en gros œuvre)

Vous cherchez un site polyvalent pour votre activité auto avec un vrai potentiel immobilier ?
Découvrez ce complexe mixte idéalement pensé pour un garage/showroom et des logements.

Atouts majeurs :
Magasin / espace pro : 626 m² – parfait pour atelier, showroom, stockage et accueil clientèle.
Partie résidentielle : 5 appartements dont 4 au stade gros œuvre (à finaliser selon vos besoins) et 1 appartement à vendre.
Surface habitable totale : 563 m²
Living : 35 m²
Terrain : 640 m²
12 chambres | 5 salles de bains
4 garages
Jusqu’à 30 places de parking intérieures — un vrai plus pour la clientèle et les résidents.

Pourquoi c’est malin ?
Exploitez immédiatement le garage/commerce et valorisez en parallèle les appartements (location, revente, coliving, résidence du personnel…).
Emplacements de parking en nombre, rare pour ce type de bien.
Gros œuvre déjà réalisé pour 4 appartements : gain de temps et maîtrise du budget de finition.

Intéressé(e) ?
📞 071 95 10 63 — Infos & visites sur rendez-vous.
Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels de l’automobile.

Revenu Cadastral: 0 €