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AVENUE MARIUS MEURÉE MARCINELLE

297 m2
Superficie
6
Chambres
0
Salle de bain
0
Parking
320.000 €

Description

Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport à Marcinelle !

Découvrez ce superbe immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé à Marcinelle. Ce bien offre une excellente opportunité pour les investisseurs avec un potentiel de régularisation d'un dernier appartement au 3ème étage.

Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 297m²
Jardin : 92m²
Revenu locatif mensuel : 2530€

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
2 chambres
Salon/salle à manger
Salle de douches
Cuisine
Accès direct à un jardin privé de 92m², parfait pour des moments de détente en plein air.

1er et 2ème étages :
1 chambre
Salon/salle à manger
Salle de douches

3ème étage (possibilité de régularisation) :
2 chambres
Salon/salle à manger
Salle de douches

Performance énergétique :
PEB : C, C, D

Cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier offrant à la fois rendement locatif et potentiel d'agrandissement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 071 95 10 63.

Revenu Cadastral: 0 €

Énergie

  • Performance énergétique: kWh/m2/an

  • Consommation Tot.: 13260 kWh/m2/an

  • Émission CO₂ : 0 kg CO₂/m²

  • Double vitrage

Composition

  • 4 Toilettes
  • 4 Salles de douche
  • Cave
  • Jardin

Surface

  • Jardin : 92 m²
  • Surface construite : 128 m²
  • Sup. Terrain : 218 m²

Raccordement

  • Electrique
  • Eau
  • Gaz
  • Câble
  • Téléphone
  • Canalisation

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